Cagliari recebe luz verde para novo estádio em Sant’Elia, com €50 M públicos confirmados
Conferência de Serviços Decisórios aprovou o projeto; concessão de construção e gestão avançará após plano económico-financeiro do clube
O que aconteceu
O Cagliari Calcio obteve a aprovação final da Conferência de Serviços Decisórios da cidade para construir um novo estádio em Sant’Elia, Cagliari (Sardenha). O projeto, desenhado pela Sportium e pela Manica Architecture, prevê 25.200 lugares na primeira fase, com possibilidade de expansão para 30.000 e ambição de integrar a lista de recintos do UEFA Euro 2032. A Região da Sardenha comprometeu €50 M (£44.1 M/US$58.1 M) de financiamento público. Segue-se a entrega pelo clube do plano económico-financeiro atualizado, passo necessário para lançar o concurso internacional de concessão de construção e gestão do equipamento.
Por Que Importa
- Financiamento público de €50 M (£44.1 M/US$58.1 M) reduz risco de capital do clube e pode desbloquear investimento privado adicional para completar o orçamento total (valores não divulgados).
- Modelo de concessão de construção e gestão permite capturar receitas de exploração (bilhética, catering, naming, hospitalidade, eventos), acelerando o retorno do investimento (ROI).
- Estádio multiusos amplia o calendário de receitas não desportivas (concertos e eventos), mitigando a sazonalidade do futebol.
- Potencial inclusão no Euro 2032 eleva a visibilidade internacional e facilita patrocínios e acordos de transmissão associados ao destino.
Contexto
- O clube joga no Unipol Domus (provisório) desde 2017-18, após encerramento do antigo Sant’Elia para demolição e reconstrução.
- Um acordo tripartido entre Cagliari, Município e Região foi assinado no início do ano, substituindo entendimento de dezembro de 2023 com ajustes ao desenho e enquadramento do projeto.
E agora?
- O município aguarda o plano económico-financeiro do Cagliari para lançar o concurso internacional da concessão (construção e gestão).
- Definições comerciais críticas por fechar: parceiro de naming (não confirmado), mix de hospitalidade, repartição de receitas entre concedente e concessionário e calendário de obras (não confirmado).
- Com a capacidade expansível a 30.000, o desenho deve acomodar requisitos de torneios UEFA e fluxos de operação para grandes eventos, fator-chave para a licença e para a monetização pós-2032.
