Milão aprova venda de San Siro a Inter e Milan com apertos ambientais e cláusulas anti‑máfia

O que aconteceu

O Conselho Municipal de Milão aprovou a venda do estádio Giuseppe Meazza (San Siro) e áreas adjacentes ao Inter e ao Milan, integrando sete emendas à deliberação. O pacote fixa obrigações de conformidade anti‑máfia, sustentabilidade ambiental, inclusão e manutenção de controlo político‑administrativo na execução. A operação enquadra-se na “Legge Stadi” e reclassifica o ativo como serviço privado de interesse público. Valores globais da transação: não divulgados.

Por Que Importa

• Reconfigura um dos maiores ativos desportivos de Itália, com impacto direto nos balanços municipais e no investimento dos clubes em estádio próprio.
• Condicionantes ambientais e sociais (até €5M para bonificações; €14M em projetos de sustentabilidade) podem influenciar o capex, prazos e retorno do investimento (ROI) dos compradores.
• Cláusulas anti‑máfia e de due diligence elevam requisitos para empreiteiros e fornecedores, afetando custos e seleção na cadeia de valor.
• Garantia de continuidade de uso público do equipamento mitiga risco regulatório e preserva calendário de eventos e receitas de exploração.

Números

• Até €5.000.000: cobertura municipal, euro por euro, para danos/custos de bonificações ambientais no “Parco dei Capitani”, mediante verificação de congruidade.
• €14.000.000: alocados na programação orçamental 2026‑2028 para projetos de sustentabilidade.
• Até €15.000.000: teto para compensação de CO2 residual “em sítio” (se necessário), mantendo objetivo de neutralidade carbónica.
• 239 emendas apresentadas: 7 aprovadas (1 modificada, 1 subemendada), 11 rejeitadas, 7 retiradas, 214 caducadas.

Contexto

• O ativo transita do regime de bens indisponíveis para património disponível municipal, ao abrigo do Decreto Legislativo de 28/02/2021 n.º 38 (Lei dos Estádios), permitindo alienação com direitos edificatórios associados à zona GFU San Siro.
• Exigida inscrição em “white list” da prefeitura competente ou controlos anti‑máfia/anti‑branqueamento para operadores em setores de risco, e adoção de modelos organizativos (Decreto 231/2001) com mapeamento de riscos.

Entre Linhas

• Sem preço de venda, calendário de fecho, estrutura de propriedade do veículo comprador, financiamento, prazos de demolição/construção e partilha de receitas (não confirmado).
• Mantém‑se a obrigação de supervisão político‑administrativa na fase de execução, com prioridade a investimentos no bairro de San Siro.