Lazio avalia Formello em 235 milhões de euros e passa a ter capitais próprios positivos
A reavaliação criou uma reserva líquida de 140,4 milhões de euros nas contas consolidadas de 2025/26, sem gerar entrada de dinheiro.
O que aconteceu
A Lazio passou a contabilizar o centro desportivo de Formello pelo valor corrente de mercado a partir de 1 de julho de 2025. Uma avaliação independente fixou o valor em 235 milhões de euros, face a 37,3 milhões de euros anteriormente registados em terrenos e edifícios, aos quais se somaram 473 mil euros reclassificados. A alteração contribuiu para que os capitais próprios consolidados passassem de 16,8 milhões de euros negativos, em 30 de junho de 2025, para 113,6 milhões de euros positivos, em 30 de junho de 2026.
Por Que Importa
- A reavaliação bruta de 197,26 milhões de euros, descontados 56,85 milhões de euros de impostos diferidos, criou uma reserva de 140,41 milhões de euros nos capitais próprios.
- Trata-se de uma alteração contabilística: não gerou lucro nem entrada de dinheiro e não reduziu a dívida da Lazio.
- A reserva mais do que compensou o prejuízo de 10 milhões de euros registado no exercício de 2025/26.
Contexto
- A Lazio substituiu o registo pelo custo histórico pelo modelo de reavaliação previsto na Norma Internacional de Contabilidade 16 (IAS 16). O avaliador externo estimou o valor de Formello sobretudo com base nos rendimentos futuros potenciais de um centro desportivo comparável.
- Depois das amortizações, terrenos e edifícios estavam registados por 231,6 milhões de euros em 30 de junho de 2026. A Lazio considera adequada uma avaliação anual para evitar desvios significativos face ao valor de mercado.
