PSV avança com expansão do Philips Stadion após acordo com Município de Eindhoven
Carta de intenções define bases para acrescentar pelo menos 10.000 lugares e integrar a obra na renovação do centro da cidade
O que aconteceu
O PSV Eindhoven e a Câmara Municipal de Eindhoven assinaram uma carta de intenções para avançar com a expansão do Philips Stadion, acrescentando pelo menos 10.000 lugares a uma lotação atual de cerca de 35.000. O acordo, firmado na sexta‑feira antes da vitória por 5-2 frente ao Fortuna Sittard, abre o “processo de conceção” e enquadra requisitos de segurança, sustentabilidade e mobilidade. A obra está prevista iniciar-se em 2027, com o clube a manter a utilização do estádio durante os trabalhos.
Por Que Importa
- Receita: mais 10.000 lugares ampliam potencial de bilhética e lugares anuais, resposta à lista de espera superior a 10.000 adeptos.
- Hospitalidade e patrocínios: expansão e modernização tendem a elevar receita por lugar (premium e corporate), reforçando o apelo a patrocinadores regionais (Brainport).
- Ativos imobiliários: integração na requalificação do centro de Eindhoven pode valorizar o património do clube e gerar novas fontes (retalho, eventos, naming de espaços).
- Operação em carga: manter jogos durante a obra exige planeamento de fases para minimizar perdas de receita e riscos operacionais.
Contexto
- Em abril de 2024, um estudo da consultora Hypercube concluiu que o atual estádio é a melhor base do clube na cidade, levando o PSV a abandonar alternativas e focar a expansão.
- Em maio de 2024, o PSV anunciou a atualização do anel superior da bancada norte; as oportunidades de crescimento concentram‑se nas bancadas norte e este, sem excluir as restantes (em avaliação).
- O Philips Stadion é propriedade e operado pelo PSV desde 1915, fator que acelera decisões e captura de retorno do investimento (ROI).
Números
- Capacidade atual: ~35.000; alvo: ≥45.000 (número final por confirmar).
- Lista de espera para lugares anuais: >10.000.
- Início previsto da obra: 2027; faseamento e duração total (não confirmado).
- Valores de investimento e fontes de financiamento: valores não divulgados.
E agora?
- Definição do projeto detalhado, incluindo licenciamentos, mobilidade e sustentabilidade.
- Decisão sobre mix de lugares (gerais vs. premium) e impacto no preço médio por lugar.
- Plano de fases para manter a emissão/transmissão e hospitalidade em dia de jogo com mínima perda de capacidade.
- Eventual abertura a parcerias financeiras (não confirmado) para cobrir CAPEX e acelerar prazos.
