Milão aprova venda do Meazza: novo San Siro de €1,3 mil milhões arranca para 2031
Inter e Milan avançam com estádio de 71.500 lugares e “cidadela” multifuncional; demolição quase integral do Giuseppe Meazza viabiliza novos fluxos de receita.
O que aconteceu
O Município de Milão aprovou a venda do Estádio Giuseppe Meazza (San Siro) e áreas adjacentes ao Inter e ao Milan, desbloqueando o projeto de um novo estádio de 71.500 lugares e uma zona envolvente multifuncional, assinados pelos ateliers Foster+Partners e Manica. O complexo, pensado para operar 365 dias/ano e cumprir a categoria 4 da UEFA e a categoria 1 da FIFA, prevê a demolição de 91% do atual Meazza, mantendo elementos simbólicos na integração urbanística. A abertura está projetada para 2031.
Por Que Importa
- Novo modelo de receita: direitos de nome (naming rights), patrocínios, hospitalidade empresarial, lugares premium, restauração e merchandising, com operação diária além do futebol.
- Captação de públicos: objetivo de 11,6 milhões de visitantes/ano e programação de eventos (incluindo concertos), ampliando o ciclo de utilização e o retorno do investimento (ROI).
- Financiamento e risco: orçamento de €1,3 mil milhões (exclui demolição/bonificação/imprevistos), a financiar com capital próprio e dívida bancária; termos e custo de capital não divulgados.
- Valorização imobiliária: escritórios, hotelaria e retalho numa “cidadela” com 140.000 m² de verde e ~83.000 m² de usos complementares, criando induto económico estimado em €4,6 mil milhões.
Números
- Capacidade: 71.500 lugares; estádios UEFA Cat. 4 / FIFA Cat. 1; orientação Norte–Sul.
- Estacionamento: ~2.900 lugares subterrâneos; acessos dedicados a adeptos visitantes.
- Conservação do Meazza: 9% (segmentos da Curva Sul e Tribuna “Arancione”) integrados no novo complexo.
- Orçamento: ~€1,3 mil milhões; equivalente a ~1,5x a soma das receitas anuais de Inter e Milan (não detalhadas).
- Visitantes/ano: 11,6 milhões (meta); induto total: ~€4,6 mil milhões.
- Custos de demolição/bonificação: valores não divulgados.
E agora?
- Clubes e município terão de fechar contratos de venda, licenças e cronograma de obra; prazos de financiamento e taxas de juro não confirmados.
- Definição dos direitos de nome e pacotes de hospitalidade será decisiva para o serviço da dívida e para proteger a política de preços “acessíveis” anunciada.
- Plano de neutralidade carbónica via créditos de carbono carece de métricas e auditoria independentes (não confirmado).
