# Lazio avalia Formello em 235 milhões de euros e passa a ter capitais próprios positivos

> A reavaliação criou uma reserva líquida de 140,4 milhões de euros nas contas consolidadas de 2025/26, sem gerar entrada de dinheiro.

- Publicado: 2026-10-08 08:27
- Tags: Financas, Lazio, Formello
- Fonte original: [Calcio e Finanza](https://www.calcioefinanza.it/2026/10/07/quanto-vale-formello-lazio/)
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## O que aconteceu

A Lazio passou a contabilizar o centro desportivo de Formello pelo valor corrente de mercado a partir de 1 de julho de 2025. Uma avaliação independente fixou o valor em **235 milhões de euros**, face a 37,3 milhões de euros anteriormente registados em terrenos e edifícios, aos quais se somaram 473 mil euros reclassificados. A alteração contribuiu para que os capitais próprios consolidados passassem de **16,8 milhões de euros negativos**, em 30 de junho de 2025, para 113,6 milhões de euros positivos, em 30 de junho de 2026.

### Por Que Importa

- A reavaliação bruta de 197,26 milhões de euros, descontados 56,85 milhões de euros de impostos diferidos, criou uma **reserva de 140,41 milhões de euros** nos capitais próprios.
- Trata-se de uma alteração contabilística: **não gerou lucro nem entrada de dinheiro** e não reduziu a dívida da Lazio.
- A reserva mais do que compensou o prejuízo de 10 milhões de euros registado no exercício de 2025/26.

### Contexto

- A Lazio substituiu o registo pelo custo histórico pelo modelo de reavaliação previsto na Norma Internacional de Contabilidade 16 (IAS 16). O avaliador externo estimou o valor de Formello sobretudo com base nos rendimentos futuros potenciais de um centro desportivo comparável.
- Depois das amortizações, terrenos e edifícios estavam registados por 231,6 milhões de euros em 30 de junho de 2026. A Lazio considera adequada uma avaliação anual para evitar desvios significativos face ao valor de mercado.