# 2025 em estádios: novos projetos e reaberturas marcam agenda, com Manchester United a apontar aos €2,3 mil M

> Ano de marcos em infraestruturas desportivas: aberturas em Hong Kong, Liverpool e Valência; regressos parciais ao Spotify Camp Nou; e anúncios-âncora em Manchester, Milão e Kansas City.

- Publicado: 2025-12-30 10:18
- Tags: Estadios, Inglaterra, Estados Unidos, Liverpool, Italia, Nfl, Espanha, Fc Barcelona, Rio De Janeiro, Manchester, Barcelona, Valencia, Madrid, Kansas City Chiefs, Milao, Manica, Hong Kong, Spotify, Birmingham, Birmingham City, Manchester United, Ac Milan, Populous, Everton, Athletic Club, Inter Milan, Foster Partners, Brighton And Hove Albion, Movistar, Heatherwick Studio, Brisbane, Medellin, Kansas, Wyandotte County, Olathe, Johnson County, Atletico Nacional, Independiente Medellin, Aecom, Bdp Pattern, Hok
- Fonte original: [TheStadiumBusiness (Bradley Rial)](https://www.thestadiumbusiness.com/2025/12/28/2025-in-review-kai-tak-sports-park-hill-dickinson-stadium-and-more/)
- Versão HTML: https://www.futebolnegocios.com/2025/12/30/2025-em-estadios-novos-projetos-e-reaberturas-marcam-agenda-com-manchester-united-a-apontar-aos-euro23-mil-m/

## O que aconteceu

2025 trouxe várias inaugurações e anúncios de grande escala em infraestruturas desportivas. O Kai Tak Sports Park, em Hong Kong, abriu em março com o estádio de 50.000 lugares e recebeu mais de 1 milhão de visitantes até agosto. No Reino Unido, o Everton inaugurou o Hill Dickinson Stadium com 51.759 adeptos. Em Espanha, a Roig Arena (20.000) abriu em Valência, enquanto o FC Barcelona regressou em novembro a um Spotify Camp Nou parcialmente remodelado (45.167 lugares disponíveis), rumo a uma capacidade final de **105.000**. Nos anúncios, o Manchester United confirmou um novo estádio de **100.000** lugares, estimado em mais de **€2,29 mil M (£2 mil M; US$2,7 mil M)**. AC Milan e Inter Milan compraram o San Siro e planeiam novo recinto de **71.500** lugares no mesmo local. Nos EUA, os Kansas City Chiefs anunciaram um novo estádio de **€2,87 mil M (US$3 mil M; £2,62 mil M)** acompanhado por distrito de entretenimento.

### Por Que Importa

- Capex recorde: projetos como o do Manchester United e dos Chiefs sinalizam ciclos de investimento bilionários com impacto em **endividamento, naming rights e receitas de dias de jogo**.
- Mix de usos: complexos como Kai Tak e os distritos em Kansas elevam o **fluxo de receitas não desportivas** (eventos, retalho, restauração), mitigando sazonalidade.
- Competição por audiências: arenas em Valência e Madrid disputam o estatuto de maior sala indoor, relevante para **atração de tours globais e contratos de transmissão**.
- Regulação urbana: requalificações em Old Trafford, San Siro e Birmingham ligam-se a **planos de regeneração** e licenças, afetando prazos e custos.

### Contexto

- Kai Tak Sports Park (Populous) venceu dois prémios nos Design & Development Awards 2025; Hill Dickinson Stadium foi Projeto do Ano.
- Roig Arena (HOK) liderada por Juan Roig ultrapassa a Movistar Arena, que planeia ampliar para 20.008 lugares.
- Brisbane 2032: estádio olímpico de 63.000 lugares em Victoria Park, com vocação multiuso (AFL, críquete, entretenimento).

### Números

- Manchester United: custo estimado superior a **€2,29 mil M (£2 mil M; US$2,7 mil M)**; construção prevista em cinco anos (não confirmado).
- Medellín: investimento público superior a **€170 M (COP750 mil M; £150 M; US$196 M)** para ampliar o Atanasio Girardot de 45.200 para 60.000 lugares.
- NFL no Maracanã: mínimo de três jogos de época regular em cinco anos a partir de 2026 (capac. 78.000).
- Kansas City Chiefs: novo estádio de **€2,87 mil M (US$3 mil M; £2,62 mil M)** em Wyandotte County; nova sede e centro de treinos em Olathe.

### E agora?

- Barcelona acelera obras para reabrir o Camp Nou a plena capacidade e otimizar **hospitalidade premium** e patrocínios.
- Milão entra em fase de projeto para novo San Siro; calendário e financiamento detalhado permanecem **não confirmados**.
- Manchester aguarda desenho final do distrito por Foster + Partners e definição de **modelo de financiamento** (dívida, capital próprio, parceiros).