# Inter e Milan tornam-se proprietários de San Siro por €197,08M

> Acordo com a Câmara de Milão inclui pagamentos faseados ligados a condições urbanísticas e obras no Meazza.

- Publicado: 2025-11-06 09:54
- Tags: Estadios, Italia, Milao, San Siro, Inter, Milan, Redbird, Oaktree, Giuseppe Meazza, Stadio San Siro Spa
- Fonte original: [Calcio e Finanza](https://www.calcioefinanza.it/2025/11/05/ufficiale-san-siro-rogito-inter-milan/)
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## O que aconteceu

Inter e Milan formalizaram esta manhã, em Milão, a compra do estádio Giuseppe Meazza (San Siro) e áreas adjacentes ao município, por **€197,08 milhões** (mais IVA). O ato foi assinado no escritório do notário Filippo Zabban. Em nome das estruturas societárias ligadas aos clubes, assinaram **Stefano Cocirio** (Milan/RedBird) e **Katherine Ralph** (Inter/Oaktree).

### Por Que Importa

- Propriedade do estádio permite capturar mais **receitas operacionais** (bilhética, hospitalidade, naming, eventos não desportivos) e controlar o calendário.
- Estrutura de pagamentos **indexada a marcos urbanísticos e de obra** reduz risco para o comprador e protege o vendedor público.
- Reforça a estratégia de ativos físicos dos acionistas financeiros (**RedBird** e **Oaktree**), alinhando retorno do investimento (ROI) com modernização de infraestruturas.
- Potencial de valorização do bairro e de **novos patrocínios** ligados a um futuro recinto multifuncional.

### Números

- Preço total: **€197,08M** (+ IVA), pago em fases:
- **€91,96M** antes da assinatura do contrato de compra e venda.
- Uma segunda tranche variável, calculada pela **superfície bruta** do novo estádio, a pagar até 30 dias após condições urbanísticas específicas.
- Remanescente até 10 dias após a **demolição parcial** do Meazza.
- Possível saldo adicional até **€22M** no fecho das obras dedutíveis.

### Contexto

- A RedBird, liderada por **Gerry Cardinale**, tem como tese reinvestir receitas do Milan na equipa, formação e infraestruturas; o novo estádio, **moderno, multifuncional e sustentável**, é peça central dessa estratégia.
- Do lado do Inter, a presidência de **Oaktree** no veículo Stadio San Siro SpA indica foco em governação e disciplina financeira no desenvolvimento do ativo.

### E agora?

- Execução depende de **condições urbanísticas** (detalhe não divulgado) e do plano de obras, incluindo a transformação do atual Meazza.
- Próximos marcos deverão clarificar o **modelo de exploração** (naming rights, gestão de eventos, concessões) e o calendário de construção.